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6 土地爷爷出事了
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<h2 class="section j-chapter yd-marbom-20 yd-lineheight-3" data-titlelevel="2" data-paragraphid="8809fe7db3994c3f96523204447335ff_5">6 土地爷爷出事了</h2>
其实，吕有顺也是洪西省文康市人，同杜林祥是地地道道的老乡。不过，两人此前的生命轨迹却毫无交集。当杜林祥因为贫困的家境辍学，不得已进城跟着师傅当起泥瓦匠时，与杜林祥同岁的吕有顺，却在文康一中一间有些简陋的教室里发奋苦读。
后来，吕有顺以全市文科状元的身份考入北京大学，据说那也是文康一中建校以来第一个被北大录取的学子。本科毕业后，吕有顺又在北大继续攻读经济学硕士。之后，吕有顺便进入中央部委，开始了自己的京官生涯。从办事员到副处长，再到处长，吕有顺的仕途颇为顺遂，其间他先是被下派到安徽，当了两年副县长，后来又被选派赴美国的大学进修一年。既有基层锻炼经历，又出去喝了洋墨水，这样的人自然会进入领导视野。38岁那年，吕有顺被提拔为副司长，正式迈入厅级干部的序列。
不过此后，吕有顺却离开政府机构，进入一家大型央企工作。先在北京总部工作了一年，而后被外放到香港，担任香港分公司的总经理。这一次，吕有顺又从企业回到政府，由香港直接空降河州担任常务副市长。河州是副省级城市，吕有顺这个常务副市长，自然就是正厅级。
吕有顺履新的第三天，恰逢河州市国土资源会议召开。分管国土、城建工作的吕有顺，理所当然地作为全市国土系统的新老板，坐在主席台上发表了讲话。除了冗长无味的官样文章，吕有顺也在会议上扔出了一颗重磅炸弹——从即日起，冻结全市经营性国有土地使用权的出让。凡是还没有签署正式转让协议的，一律不再签署。
会议结束后，市政府就发出紧急通知，要求各区县无条件地执行市政府的决定。吕有顺还责成市纪委、国土局组成督察小组，赴各地展开督察。
对于报纸上铺天盖地的报道，杜林祥其实并没怎么看懂，直到河西城建公司的工作人员打来电话，通知他土地出让的事已被叫停，并叫他来取回已经缴纳的保证金，杜林祥才意识到大事不好。他赶紧给卓伯均打去电话，可一连两次，卓伯均都说正在开会，过段时间再联系。杜林祥急得有如热锅上的蚂蚁，他又给安幼琪打去电话，可手机刚拨通对方就挂掉。
一会儿，安幼琪发来短信：“正在开会，有事发短信。”
杜林祥立刻回了一条：“那块地出什么事了？”
等了好几分钟，不见安幼琪有任何回复，杜林祥又发了一条短信：“万分焦虑中，盼速回！”
安幼琪终于回了短信：“一两句话说不清楚，晚上八点，香格里拉咖啡厅见。”
心急火燎的杜林祥，七点刚过就坐到香格里拉的咖啡厅里，不过安幼琪却来迟了，一直到八点半才出现。
安幼琪见面后说道：“杜总，坐在如此优雅的咖啡厅里，听着悦耳的音乐，感觉还好吧？”
“好什么。心乱如麻！”杜林祥说，“本来就心烦，满耳朵又尽是些听不懂的洋歌。我叫服务员换首邓丽君的歌来放，他们却说没有。”
安幼琪说：“来香格里拉听邓丽君的歌，杜总可是找错了地方。这里怎么会有邓丽君的歌？”
杜林祥随口问道：“为什么，难道邓丽君的歌还配不上它一个区区的五星级酒店？”
安幼琪说：“香格里拉的老板就是纵横东南亚、香港以及中国内地的商界大亨郭鹤年。郭鹤年的儿子郭孔丞，当年与邓丽君有一段刻骨铭心的爱情。不过郭鹤年的母亲却不怎么喜欢作为艺人的邓丽君。几经周折，这段恋情也以邓丽君含泪退婚而宣告结束。从此以后，香格里拉酒店里就不再放邓丽君的歌曲。”
“还有这么一段故事。”杜林祥感觉到自己的孤陋寡闻，不过此时他更关心的，还是那片眼看交易在即的土地是否也面临“退婚”。杜林祥说：“那个什么吕市长，怎么一来就整这么大动静？我给卓董事长打电话，他老说在开会。”
安幼琪说：“卓董事长这回倒没说谎，市政府的通知下发后，我们都是忙得脚不沾地，卓董事长昨晚开会就一直开到凌晨一点。这次的动静的确不小，可也不是吕市长一个人能搞出来的。”
杜林祥不解地问：“什么意思？”
安幼琪说：“你听说过8·31大限吗？”
杜林祥说：“在报纸上瞟过一眼，具体啥意思却不懂。”
安幼琪缓缓说道：“今年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，要求从今年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。也就是说，从今年8月31日起，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。以后所有土地的出让，都得采用招拍挂的方式。”
安幼琪接着解释道：“像你这次拿地的方式，就是协议出让，相关单位内部开个会，由卓董事长拍板，这块地就批给你了。要是实行招拍挂，那么就得在招标会上公开竞价，最后由价高者得。”
杜林祥说：“我明白了！不过这不是从8月31日才开始执行吗，现在才6月，咱们应该还能搭趟末班车啊！”
安幼琪说：“原先都这么以为，至少还有几个月时间作为缓冲期。可谁知道吕市长来了后，动作这么大！仔细想想也不难理解，新官上任嘛，他在河州率先执行中央的统一部署，对上既能挣表现，对下也能立威。”
杜林祥越听越急：“那块地，可是你们召开了评审会，并且对外发布... -->>
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其实，吕有顺也是洪西省文康市人，同杜林祥是地地道道的老乡。不过，两人此前的生命轨迹却毫无交集。当杜林祥因为贫困的家境辍学，不得已进城跟着师傅当起泥瓦匠时，与杜林祥同岁的吕有顺，却在文康一中一间有些简陋的教室里发奋苦读。
后来，吕有顺以全市文科状元的身份考入北京大学，据说那也是文康一中建校以来第一个被北大录取的学子。本科毕业后，吕有顺又在北大继续攻读经济学硕士。之后，吕有顺便进入中央部委，开始了自己的京官生涯。从办事员到副处长，再到处长，吕有顺的仕途颇为顺遂，其间他先是被下派到安徽，当了两年副县长，后来又被选派赴美国的大学进修一年。既有基层锻炼经历，又出去喝了洋墨水，这样的人自然会进入领导视野。38岁那年，吕有顺被提拔为副司长，正式迈入厅级干部的序列。
不过此后，吕有顺却离开政府机构，进入一家大型央企工作。先在北京总部工作了一年，而后被外放到香港，担任香港分公司的总经理。这一次，吕有顺又从企业回到政府，由香港直接空降河州担任常务副市长。河州是副省级城市，吕有顺这个常务副市长，自然就是正厅级。
吕有顺履新的第三天，恰逢河州市国土资源会议召开。分管国土、城建工作的吕有顺，理所当然地作为全市国土系统的新老板，坐在主席台上发表了讲话。除了冗长无味的官样文章，吕有顺也在会议上扔出了一颗重磅炸弹——从即日起，冻结全市经营性国有土地使用权的出让。凡是还没有签署正式转让协议的，一律不再签署。
会议结束后，市政府就发出紧急通知，要求各区县无条件地执行市政府的决定。吕有顺还责成市纪委、国土局组成督察小组，赴各地展开督察。
对于报纸上铺天盖地的报道，杜林祥其实并没怎么看懂，直到河西城建公司的工作人员打来电话，通知他土地出让的事已被叫停，并叫他来取回已经缴纳的保证金，杜林祥才意识到大事不好。他赶紧给卓伯均打去电话，可一连两次，卓伯均都说正在开会，过段时间再联系。杜林祥急得有如热锅上的蚂蚁，他又给安幼琪打去电话，可手机刚拨通对方就挂掉。
一会儿，安幼琪发来短信：“正在开会，有事发短信。”
杜林祥立刻回了一条：“那块地出什么事了？”
等了好几分钟，不见安幼琪有任何回复，杜林祥又发了一条短信：“万分焦虑中，盼速回！”
安幼琪终于回了短信：“一两句话说不清楚，晚上八点，香格里拉咖啡厅见。”
心急火燎的杜林祥，七点刚过就坐到香格里拉的咖啡厅里，不过安幼琪却来迟了，一直到八点半才出现。
安幼琪见面后说道：“杜总，坐在如此优雅的咖啡厅里，听着悦耳的音乐，感觉还好吧？”
“好什么。心乱如麻！”杜林祥说，“本来就心烦，满耳朵又尽是些听不懂的洋歌。我叫服务员换首邓丽君的歌来放，他们却说没有。”
安幼琪说：“来香格里拉听邓丽君的歌，杜总可是找错了地方。这里怎么会有邓丽君的歌？”
杜林祥随口问道：“为什么，难道邓丽君的歌还配不上它一个区区的五星级酒店？”
安幼琪说：“香格里拉的老板就是纵横东南亚、香港以及中国内地的商界大亨郭鹤年。郭鹤年的儿子郭孔丞，当年与邓丽君有一段刻骨铭心的爱情。不过郭鹤年的母亲却不怎么喜欢作为艺人的邓丽君。几经周折，这段恋情也以邓丽君含泪退婚而宣告结束。从此以后，香格里拉酒店里就不再放邓丽君的歌曲。”
“还有这么一段故事。”杜林祥感觉到自己的孤陋寡闻，不过此时他更关心的，还是那片眼看交易在即的土地是否也面临“退婚”。杜林祥说：“那个什么吕市长，怎么一来就整这么大动静？我给卓董事长打电话，他老说在开会。”
安幼琪说：“卓董事长这回倒没说谎，市政府的通知下发后，我们都是忙得脚不沾地，卓董事长昨晚开会就一直开到凌晨一点。这次的动静的确不小，可也不是吕市长一个人能搞出来的。”
杜林祥不解地问：“什么意思？”
安幼琪说：“你听说过8·31大限吗？”
杜林祥说：“在报纸上瞟过一眼，具体啥意思却不懂。”
安幼琪缓缓说道：“今年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，要求从今年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。也就是说，从今年8月31日起，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。以后所有土地的出让，都得采用招拍挂的方式。”
安幼琪接着解释道：“像你这次拿地的方式，就是协议出让，相关单位内部开个会，由卓董事长拍板，这块地就批给你了。要是实行招拍挂，那么就得在招标会上公开竞价，最后由价高者得。”
杜林祥说：“我明白了！不过这不是从8月31日才开始执行吗，现在才6月，咱们应该还能搭趟末班车啊！”
安幼琪说：“原先都这么以为，至少还有几个月时间作为缓冲期。可谁知道吕市长来了后，动作这么大！仔细想想也不难理解，新官上任嘛，他在河州率先执行中央的统一部署，对上既能挣表现，对下也能立威。”
杜林祥越听越急：“那块地，可是你们召开了评审会，并且对外发布... -->>
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