第1911章 华族联合基金

海金沙项目都将由华商投资建设，十里桃林、海湾森林公园和农业示范园都是综合性项目，也是在原来的桃园、农田和防风林的基础上进行改造，大致参照横泾方案，由政府成立开发公司，再招商成立景区公司进行运营。

    旅游项目的投资大，虽然后期运营收入也比较可观，但短期收益并不高，周期也比较长。在商言商，为了吸引华商资本投资，汇浔区也是与这些华商资本签订了一系列的投资合作协议，世展区和新城区的地产开发项目，一些项目甚至超出了汇浔，这些华商资本还拿下了不少主城区和春东新区的地产项目。

    进入2000年底，浦江市的房地产市场已经初具规模，浦江的地产市场不像南海和深城，经历了大起大落，浦江作为全国最大的城市，也是人口最多的城市，房地产的需求强劲，也是当前国内最成熟的房地产市场。现在进入这个市场，机会还是非常多的。而市里也希望引入投资，推动城市建设和房地产市场的发展。

    华商资本的大笔进入，除了解决了国际旅游度假区的项目投资问题，也解决了汇浔老城区改造和新城区建设的资金，相比后来的造城运动，汇浔新城的规模并不大，投资额也有限。

    另外，经过包飞扬的努力，华商们也成立了一个联合基金会，取名华族联合基金会，该基金会的第一个项目就是募资成立了一个华族装备制造产业投资基金，用于投资扶持华国装备制造产业的发展，而具体就是用于天江嘴装备制造产业园区的投资和发展，有了基金会的支持，天江嘴园区的建设也是陡然提速。

    “飞扬同志，你拉来的这个华族联合基金真是帮我们解决了大问题啊！”市政府办公室，常务副市长周坤林笑着对包飞扬说道。

    “本来，国际旅游度假区的投资就是个大问题，虽然跟迪斯尼签订了投资协议，引入了唐盛文化的投资，但政府的投入也不小，再投其他项目已经无能为力，现在华族联合基金进入，他们承揽了大部分度假区的项目投资，政府的压力就小了，而且有了这些项目以后，剩下来的项目招商也会更容易……”

    实际上，以华商们的能力，吃下整个度假区也是没有问题的，不过，考虑到资金压力太大，大家的资金虽然不少，动用杠杆进行融资的话，可以动用的资金规模会更加惊人。但那样一来动静太大，并不合适。另外资金投放太过集中，也不利于风险控制，所以大家还是拿下了一些主要项目，另外还留下了一些项目，将剩下来的钱投在了其他方面，比如天江嘴的装备制造产业……

    周坤林说道：“天江嘴那边，我们也尽快挂牌，市里的意思是暂时就不另外组建机构了，牌子就挂在你们汇浔区政府，前期的工作也由你们区政府调集人手负责，方便两区合并的时候进行人员分流……”

    包飞扬点了点头，这个方案也是他提出来的，虽然这样一来大家手上的工作会比较多，但也只是短时间的，等到两区合并的方案下来，就能够重新组建天江嘴开发区的班子，届时区政府和职能部门的人手可以直接安排到开发区，减轻合并以后人员分流的压力。

    包飞扬道：“天江嘴那边，华族基金可以提供一笔低息贷款，利用这笔贷款，可以尽快启动园区的基建。目前同齐大学那边已经在做园区的规划，铁路局也反馈过来消息，将会对沿江铁路线东延方案进行论证，我们争取在年内全面启动园区的基建，明年初让一批企业开工建设，明年年底就能有企业正式投产……”

    周坤林抬头看了包飞扬一眼：“这个进度很快了……”

    周坤林笑了笑说道：“我感觉，整个汇浔区乃至市里的很多工作，都是被你拿着鞭子在后面催着向前狂奔……”

    包飞扬连忙摆了摆手说道：“周市长，这话可不能乱说，我现在做的这些工作，那可都是在市委市政府的领导下进行的……”

    “行了，只是开个玩笑，你的节奏确实是非常快……”

    周坤林笑了笑说道：“天江嘴那边你放手施为，有什么事情你就跟我说，我这个筹委会主任专门负责给你解决麻烦……”