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第695章

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传的噱头而已,实际上第一期投入为300亿港币。这个金额差不多是他之前清空所有住宅单位,以及此次金融危机在东南亚收割到的资金的总和。

    当初趁着新界房价疯狂暴涨,李轩一举清空了从八十年代初开始,陆续从地产商手中收购新界各个楼盘项目的尾盘,所积累下来的大量住宅单位,总共收获了220亿港币的巨额利润。这些钱虽然都是合法利润,但在香港楼市暴跌,全港投资者损失惨重的背景下,却很容易受到道德谴责,给人一种他这个首富从全港市民身上吸血的恶劣印象。

    他没必要去沾染这种道德污点,所以干脆取之于民,用之于民,重新把这部分资金投入到托底香港楼市中去。

    于是从九八年元元旦开始,李轩这家新成立的香港住宅投资公司,就开始在全港各个地区大规模收购二手房。短短三个月时间内,李轩就收购了6000套住宅单位,总建筑面积超过400万呎,消耗资金200亿港币!这一疯狂的扫房行动立刻轰动全港,全港的平均房价终于成功止住了下跌趋势。

    当然,李轩也不可能无限制的不停买入房产,那样他就真的成了冤大头。投资公司在平均楼价上涨超过5%,就会逐步减少买入操作。而当楼价上涨超过10%时,投资公司则会从买入变为卖出,反过来抑制楼价过快上涨。

    李轩成立这家香港住宅投资公司的真正目的,其实是依托自己强大的资金实力来操控香港楼市的涨跌。他这种操控市场的做法,正常情况肯定是会受到舆论谴责和政府调查的。

    但现在香港楼市经历暴跌之后,全港都在期盼能出现一个英雄,挽狂澜于既倒,带领大家走出困境。他现在带着海量资金进场扫货,以一己之力拉升楼市,不但不会被质疑,反而会被极力推崇。

    而等到他手中掌握的住宅单位数量,多到可以撬动整个市场时,影响整个涨跌走势自然也就是顺理成章的事情。

    实际上李轩在香港无与伦比的威望,以及高达200亿港币的真金白银,两者叠加在一起的效果还是十分显著的。原本冰冷的香港楼市,再出现香港住宅投资公司这个白衣骑士之后,终于重新被带动起来,交易量开始不断回升。

    而李轩也一鼓作气,继续往楼市不断砸入剩余的100亿港币。但相比于之前的香港普惠,这100亿资金则主要投向了“新界大开发计划”的核心区——新界西部和北部。

    要知道随着这两年新楼盘如雨后春笋般的涌现,新界新城的住宅供应是是最充足的,所以自然也就成了此轮房价暴跌中,全港跌幅最深的地区之一。

    由于跌得太过惨烈,整个香港舆论已经开始出现“新界大开发计划”是否合理的质疑,这让新成立不久的特-区政府承受了巨大的压力。

    但在李轩高达100亿资金的定向投入下,新界的楼市同样迅速开始回暖。等到香港住宅投资公司宣布暂停大规模购房行动时,新界地区的楼市已经以平均11%的涨幅,领涨全香港所有地区!
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